驗屋要驗什麼？告訴你需要注意的地方和驗屋流程

優質快訊，搶先曝光

VIP 優質金主

全方位借款免保人免押線上借貸

線上來電 38299

張代書證件借款

線上來電 41824

全台最低利率，輕鬆借無負擔，歡迎免費諮詢

線上來電 28326

廣告贊助[x]

免費諮詢，債務整合

買房對於大部分的人來說是人生一件重要的大事，因此在交屋前大家都會告訴你記得要請專業人士來會同驗屋，畢竟自己肉眼可見的地方有限。如果沒有好好仔細檢查房屋的瑕疵有哪些，未來入住將會直接影響你的生活！

以新成屋為案例

一、什麼時候要驗屋

一般情況下，屋主在「通知交屋日」前會收到建商的通知，以進行驗屋程序。依照內政部預售屋定型化契約中，規定建商取得使用執照後6個月內必須通知買家來交屋，不然預期會依照房價的萬分之五給與每日利息。

二、驗屋流程

通常如果複查不過可以再要求他改善，所以可以二驗三驗，不過會拖都交屋日程，當然也不能一直都不把尾款給建商，最後只能去保留自己的保留交屋款(總價的5％)，等建商把缺失改善再交付給他。

三、驗屋注意事項

一般來說，驗屋重點跟注意事項依照下面三種為主：

（一）排水系統：所有與「水」相關的項目
1.包含廚房流理台、衛浴淋浴間、洗臉盆、陽台等項目。
2.確認以上項目：排水通暢、有無漏水的現象發生。

（二）機電系統：所有與「電」相關的項目
1.包含屋內所有插座、電燈、開關、電話線路、網路孔、有線電視訊號孔等供電功能是否正常。

（三）建材類：「水」、「電」之外的其他項目
1.檢查天花板、牆壁、地磚、油漆等項目是否有破損缺漏等現象。
2.檢查包含自來水管路、電線與瓦斯管線等管線。

有關電跟水的部分，會跟房子的功能性有關係，比起油漆塗抹是否平整這些來的重要~可以上網去看各家驗屋公司都會提供他們的檢查項目表

因為檢查功能性項目大部分都需要專業儀器來看才知道，因此還是會建議大家找專業的驗屋公司來協助！當然可以自行驗屋，那就要在特別留意一些項目了！

友站推薦 : 97速借網

借錢服務私人小額借款找97，線上借錢安全快速沒煩惱，快速借錢首選97速借網

想了解借錢知識，線上借錢找速借網，當鋪，車貸等各種服務都有。

【97速借網】台灣最速借錢網站,免費借款,快速借貸,小額貸款,紓困周轉-快速與金主媒合

借款條件

還款期限:最短120天，最長10年

申請費用:無手續費、無代辦費

年利率:2%~16%，不超過法定利率

年齡:須年滿20歲以上

職業:不限行業，無業亦可

地區:限台灣

借貸範例

在500大公司上班超過一年，信用正常的林先生想要快速借款5萬元現金，在速借網免費線上借款快速借錢需求後，從多位金主提供的方案中，就近選了汽車貸款方案，當日撥款10萬元，分期12個月，無事先收取手續費及代辦費等任何費用，月利息$2000，年利息$24000。

免責聲明

請不要給予銀行存摺及提款卡，以免成為詐騙集團的共犯。

任何類型儲值點數換現金都是詐騙

事先給付任何名義費用都是詐騙

請不要提供門號或手機驗證碼

相關借錢廣告/需求，須由各會員自行維護，97速借網僅提供本借貸平台服務，借貸資訊需洽各網頁資料所屬會員。

本站嚴禁此行為之廣告刊登

自營或轉介同業，要求『存摺、金融卡、網銀帳號密碼』郵寄抵押、要求『超商購買點數加值』、要求『預先支付任何費用，轉帳匯款』，如經借客檢舉，查證屬實，一律提前下架終止曝光，且不予退費！

借款關鍵字：借錢｜貸款｜借錢網｜借钱｜快速借錢｜線上借錢｜評價｜line群交換｜下載｜急需借錢

速借網【 97jez 】 2020 ® 註冊商標仿冒必究 www.97jez.com 借錢者免費廣告平台廣告聯盟借款關鍵字快速借錢借錢

借錢,週轉,貸款,紓困,借貸,銀行代辦,小額借款,快速借錢 找 97速借網 ，解決您的資金需求就是快！